Cholet et son marché immobilier en 2024 par votre agence CENTURY 21 Les Arcades

En quoi la deuxième ville du Maine-et-Loire, au sud d'Angers, est-elle une ville idéale pour se loger ? Réponse par notre agence immobilière CENTURY 21 Les Arcades 

Située au sud d’Angers, au carrefour des départements du Maine-et-Loire, de Loire-Atlantique, de Vendée et des Deux-Sèvres, la ville de Cholet a de nombreux arguments pour convaincre les familles et les jeunes actifs de venir s’y installer.

► Un environnement naturel agréable propice à des sorties familiales et à des randonnées pédestres, avec des paysages diversifiés : le bocage choletais, la vallée de la Moine, la forêt du Bois Lavau, les étangs des Noues et de la Godinière, les Landes du Chêne Rond, les mares du Bois d'Ouin…

► Une vie culturelle riche, avec une programmation qui anime toute l’année les différents lieux de culture de la ville : théâtre Saint-Louis, théâtre régional des Pays de la Loire (TRPL), musée d’Art et d’histoire, conservatoire, musée du textile et de la Mode, école d’Arts du Choletais, cinéma, Maison de la Francophonie. Des rendez-vous culturels annuels très attendus, complètent l’offre : Les Z'Allumés, l'Été Cigale, Les Arlequins...

► Une vie économique dynamique et un taux de chômage parmi les plus bas de France, grâce à la présence de nombreuses PME et d’entreprises nationales et internationales telles que Michelin, Charal, Jeanneau, Bébé Confort, Brioche Pasquier, sans oublier l’arrivée prochaine de Thalès qui devrait créer plus de 1 000 emplois.

► Un vaste choix de commerces de proximité, deux centres commerciaux  (L'Autre Faubourg, en périphérie et Les Arcades Rougé en centre-ville) et le centre Centre Marque Avenue (magasins d'usines).

► Des équipements sportifs et des dispositifs en faveur de la pratique sportive de tous, qui ont valu à la ville le titre de ville la plus sportive en 2007, 2011 et 2014. Citons, parmi les équipements sportifs, le complexe Glisséo avec patinoire et piscine.

                                             (crédit photo : Christophe Chabot)

En savoir plus sur notre équipe de professionnels de l'immobilier choletais CENTURY 21 Les Arcades 

Votre agence immobilière Century 21 Les Arcades vous accueille au cœur de Cholet, face aux Arcades Rougé, du lundi au samedi, avec ou sans rendez-vous.  

Implantée dans la ville depuis décembre 2011, votre agence immobilière CENTURY 21 Les Arcades est devenue un acteur majeur de l'immobilier local. Ses professionnels de l’immobilier, motivés et dynamiques, vous proposent un accompagnement de qualité pour acheter, vendre et louer sereinement et en toute sécurité, comme le rapporte l’avis client d’Audrey D. “Je recommande CENTURY 21 pour sa démarche qualitative avec un conseiller à l’écoute et de très bons conseils.”

Premier critère d’une transaction immobilière réussie, côté vendeur, comme côté acquéreur : la connaissance du marché de l'immobilier. Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Les Arcades sont les référents en matière de connaissance du marché de l'immobilier local. Ils vous expliqueront pourquoi, sur les neuf premiers mois de l’année 2024, le marché de l’immobilier de la région Pays de la Loire a baissé : - 10,6 % pour les maisons et - 3,8 % pour les appartements. Une baisse qui n’est pas forcément représentative du marché local d’une ville. Pour savoir ce qu’il en est du marché de l’immobilier de Cholet, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Les Arcades.

Sélection immobilière en exclusivité à Cholet : appartement de 2 pièces et maison de 5 pièces en hypercentre à acheter et 3 pièces à louer dans notre agence immobilière choletaise CENTURY 21 Les Arcades

Pour vous loger à Cholet, votre agence immobilière CENTURY 21 Les Arcades propose des appartements et des maisons à acheter ou des biens immobiliers à louer.

► À VENDRE - Un appartement de 52 m² pour deux pièces, au prix de 97 200 euros. Situé au troisième étage d’un immeuble de l’hyper-centre, cet appartement en bon état général comprend : une entrée, une grande pièce de vie prolongée par une grande terrasse abritée, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains et un WC.

► À VENDRE - Une maison de 95.33 m² pour quatre pièces, au prix de 214 900 euros. En plein cœur de Cholet, cette maison de 1994 comprend au rez-de-chaussée : un salon/séjour/cuisine de plus de 40 m², une buanderie, un WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. Un garage ainsi qu'un emplacement de parking (rares sur le secteur) viennent compléter le bien. Enfin, une grande terrasse ainsi qu'un petit jardin permettent de profiter d'une vue imprenable sur la ville

► À LOUER -  Un appartement meublé de 77,24 m² pour trois pièces, au loyer mensuel de 700 euros charges comprises. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement joliment meublé comprend :  une entrée, un salon-séjour prolongé par un balcon et avec coin bureau, une grande cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, évier, four, plaque induction), un dégagement avec placard, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un box complète le bien.

Derrière chaque projet immobilier réussi, il y a très souvent un agent immobilier compétent, à l’écoute et disponible. Vous voulez vendre un appartement, une maison ou un terrain ? L’accompagnement commence dès l'estimation du prix de vente. Vous avez un projet d’achat immobilier ? Le projet s’affine avec la visite de biens immobiliers, dont ceux vendus en exclusivité que vous ne trouverez que dans votre agence immobilière CENTURY 21 Les Arcades. Vous cherchez une location meublée ou vide ? Choisissez la sécurité avec nos annonces locatives. Vous voulez vous libérer des contraintes de la gestion locative ? Optez assurément pour un partenaire de confiance. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Pays de la Loire
• Population Cholet : 53 736 habitants
• Propriétaires : 56,1 %

source : Insee 2020