CHOLET - Le marché de l'immobilier à la rentrée
LE MARCHÉ IMMOBILIER A LA RENTRÉE
Beaucoup d’articles sur Internet circulent sur la situation du marché immobilier à la rentrée 2022… Mais comment déceler le vrai du faux et connaître la vérité sur le marché de l’immobilier ? Vous êtes arrivés sur la bonne page : nous allons vous faire un point sur la situation en septembre 2022.
Après un été relativement calme, avec une prise de repos par une grande partie des ménages, la rentrée a relancé le marché de l’immobilier mais aussi l’économie globale. Il y a toujours de nombreux acheteurs face à une offre qui reste faible.
QU’EN EST-IL DES PRIX ?
La hausse des prix de l’immobilier a été un phénomène de grande ampleur et largement médiatisée sur l’ensemble des supports (presse, radio, télévision, etc.). Cette hausse des prix a eu lieu suite à la crise sanitaire de la covid-19 et était en lien avec le marché économique : une forte hausse de la demande suite à la baisse des taux de crédit pour les emprunts immobiliers et une offre en baisse.
Aujourd’hui, cette hausse s’est calmée. Les prix ont stagné ou ne connaissent plus d’augmentation significative comme nous l’avons précédemment connue.
Par ailleurs, vous avez peut-être entendu que les conditions d’accès à l’emprunt immobilier avaient été durcies. Car oui, les taux sont de nouveau à la hausse et devraient peut-être atteindre les 3% en fin d’année 2022. Au-delà de cette hausse du taux, il y a le taux d’usure qui bloque certains ménages qui ne peuvent désormais plus emprunter, malgré une situation financière satisfaisante.
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