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Maison à vendre 5 pièces - 106 m2 CHOLET - 49

Ref : 5217

233 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
840 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 5 pièces - 106.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

CHOLET-Pavillon sur sous sol total parfaitement entretenu offrant une entrée, un espace salon/séjour avec poêle à bois récent ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et vers le jardin paysager. Le dégagement dessert 3 chambres avec placard et dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque et un WC indépendant. Le sous-sol offre un double garage, atelier, cave et lingerie. Belle parcelle de plus de 450m² avec accès sur sentier pédestre et passage latéral. Commerces et école à proximité et accès vers les grands axes routiers rapide.

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 462 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Salon (13,4 m2)
    • Séjour + cuisine (37,9 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : poêle 2024-
  • Taxe foncière : 2084 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17726kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 18/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1780,0 € pour 2021

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