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Maison à vendre 6 pièces - 89 m2 CHOLET - 49

Ref : 5234

160 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 152000€
840 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

CHOLET - Quartier GLISSEO - Maison de ville à rafraichir offrant en rez de chaussée : une entrée, un salon, un espace séjour / cuisine donnant sur la terrasse extérieure, WC indépendants. A l'étage, le palier dessert 4 chambres sur parquet et une salle d'eau.
La maison dispose de deux garages, d'une cave et d'un jardin à l'arrière.
Très beau potentiel, à deux pas des écoles et des commerces.
Visite virtuelle à 360° disponible sur notre site Internet.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 237 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour-Cuisine (27,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (7,9 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Garage 2 (31 m2)
    • Cave (11,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour et rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Porte de garage éléctrique, porte d'entrée, ouvertures cuisine.
  • Travaux à prévoir : électricité, ouvertures, isolation, chaudière...
  • Taxe foncière : 1763 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34865kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2760,0 € pour 2021

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