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Maison à vendre 8 pièces - 236,44 m2 CHOLET - 49

Ref : 5253

499 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 476000€
884 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 236.44 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

SACRE-COEUR-Maison bourgeoise idéalement située sur belle parcelle de plus de 750m². Découvrez cette spacieuse maison à vendre, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 8 pièces, le rez de chaussée propose une spacieuse cuisine, un salon confortable de plus de 30m² avec cheminée et un autre séjour tout aussi confortable. L'étage propose 4 chambres généreuses et 2 bureaux, cette demeure est prête à accueillir vos projets sans gros travaux nécessaires. Grenier aménageable, garages et dépendance complètent la maison! Plus d'annonces sur notre site internet Century 21!

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Vue globale

  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 236,4 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7 m2)
    • Cuisine (30,7 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Entrée de service (5,3 m2)
    • Salon (32,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Lingerie (9,6 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Chambre (24,4 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Bureau 2 (7,6 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Garage (16,6 m2)
    • Dressing 2 (2,8 m2)
    • Garage 2 (29,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz de ville radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierres et enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2019 : Façade lingerie/toiture buanderie 2012 : Partie toiture Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 2965 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21646kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310,0 € et 5890,0 € pour 2021

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