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Maison à vendre 7 pièces - 120 m2 TREMENTINES - 49

Ref : 5256

175 725 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
840 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 120.0 m2 - TREMENTINES - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Située dans le centre de TREMENTINES, proche de toutes les commodités, maison de ville sur 3 niveaux édifiée en 1955.
Elle comprend au rez-de-chaussée :
Entrée, bureau, WC, chaufferie, salle d'eau, cuisine d'été et garage pour un véhicule.
Au premier étage, cuisine indépendante et séjour donnant une terrasse avec vue dégagée sur le jardin, salon avec cheminée, cabinet de toilette et WC type sanibroyeur.
Au deuxième étage, trois belles chambres sur parquet, grande salle de bain et WC.
A l'arrière de la maison, terrain d'environ 1000 m² disposant d'une terrasse, d'un puits et d'une dépendance.
Maison très bien entretenue à remettre à votre goût !
Visite virtuelle à 360° disponible sur notre site Internet.

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 326 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chaufferie (10 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Cuisine d'été (18 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Salon (12,6 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs fonte fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1170 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33289kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190,0 € et 4370,0 € pour 2021

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