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Maison à vendre 7 pièces - 116 m2 CHOLET - 49

Ref : 5259

325 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
840 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 116.0 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Sacré-Coeur haut, à deux pas des commerces et des établissements scolaires, maison des années 50, entièrement rénovée comprenant :
- au rez-de- chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, un WC et une buanderie.
- Demi-palier : une salle d'eau.
- A l'étage : un palier desservant un premier espace nuit avec trois chambres puis un couloir desservant deux autres chambres, toutes sur parquet.
Un garage deux véhicules ainsi qu'un extérieur à l'arrière, clos de mur, complètent le bien.
Une opportunité rare dans un secteur prisé !

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Salon (15,5 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Palier (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 24/10/2024

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