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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 SEVREMOINE - 49

Ref : 5273

296 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
840 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - SEVREMOINE - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

À vendre à Saint Macaire en Mauges.
Venez découvrir cette maison située dans une impasse, au calme, construite à proximité des écoles, et des commerces du centre-ville.
Ce pavillon de 120 m² offre un hall d'entrée, salon-séjour lumineux exposé au sud, coin feu avec poêle à pellets (système de chauffage principal de la maison), cuisine aménagée et équipée ouverte, wc indépendant.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine servant de chambre/bureau, un palier qui dessert trois chambres avec placard, pièce de douche, salle de bain.
Jardin clos et arboré sans vis à vis, terrasse avec pergola, un préau, dépendance, puits pour arroser le jardin.
Sous-sol comprenant une lingerie, cave, pièce de stockage, atelier, garage.
Le plus de la maison, un deuxième garage pouvant accueillir un camping-car.
Maison très bien entretenue, de nombreux travaux ont été réalisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 870 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Douche (1,8 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • Placard (3,3 m2)
    • Mezzanine (8 m2)
    • Bureau (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine 2010 Menuiserie 2014 Façade 2017 Poêle pellets 2022
  • Taxe foncière : 1024 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2380,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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