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Maison à vendre 11 pièces - 296,48 m2 CHOLET - 49

Ref : 5297

498 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475000€
851 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 11 pièces - 296.48 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

Maison bourgeoise en plein cœur du centre ville comprenant:
- au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une lingerie, un WC avec espace lave-mains et une salle de jeux.
- au premier étage, 4 chambres, 2 salles de bains , un dégagement et un WC
- au second: un palier desservant un bureau et une chambre. En sus, des combles aménageables
- au sous-sol: une cave et une chaufferie
Un jardin clos de murs ainsi qu'un box fermé à proximité complètent ce bien rare sur le marché , idéal pour une famille nombreuse!

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Vue globale

  • Surface totale : 296 m2
  • Surface habitable : 296,5 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (12,8 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • Salon (23,7 m2)
    • Cuisine (26,5 m2)
    • Lingerie (12,9 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Salle de jeux (33,8 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Dégagement (12,8 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Salle de bains (11,2 m2)
    • Chambre 3 (17,0 m2)
    • Chambre 4 (14,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Chambre 5 (18,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3585 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24654kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 16/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6110,0 € et 8320,0 € pour 2021

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