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Maison à vendre 4 pièces - 95,33 m2 CHOLET - 49

Ref : 5302

214 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
maison à vendre - 4 pièces - 95.33 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

En plein cœur de Cholet, maison de 1994 comprenant, au rez-de-chaussée : un salon/séjour/cuisine de plus de 40m², une buanderie, un WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bain et un WC. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Un garage ainsi qu'un emplacement de parking (rares sur le secteur) viennent compléter le bien. Enfin, une grande terrasse ainsi qu'un petit jardin permettent de profiter d'une vue imprenable sur la ville. Bien rare, à visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 95,3 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour/salon (30,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Buanderie (6,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Palier (2,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1541 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 08/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1760,0 € pour 2021

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