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Maison à vendre 5 pièces - 94 m2 ST LEGER SOUS CHOLET - 49

Ref : 5312

160 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
855 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

À vendre : Maison de plain-pied à Saint-Léger-sous-Cholet, offrant 94m² de surface habitable.
Cette maison comprend un salon-séjour lumineux exposé plein sud, cuisine, 3 chambres spacieuses, lingerie, wc indépendant, une salle d'eau/wc, lingerie.
Un garage attenant de 29m² est inclus pour votre véhicule.
Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude individuelle garantissent confort et autonomie.
Grand jardin de près de 1000m².
Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des écoles, des commerces et des parcs à quelques minutes à pied ou en voiture.
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison est une opportunité idéale pour créer votre cocon familial. Ne manquez pas cette occasion unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Lingerie (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateurs fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23251kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 19/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2640,0 € pour 2023
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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