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Maison à vendre 4 pièces - 102 m2 CHOLET - 49

Ref : 5364

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
860 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Mazières en Mauges - Pavillon entièrement de plain-pied situé à moins de 5min de Cholet, au calme.
Maison de 2017, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois récemment posé, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres, salle d'eau.
Garage de 44m² pouvant accueillir deux véhicules attenant avec partie bagagerie.
Jardin arboré, clos et sécurisé, sans vis à vis.
Aucun travaux à prévoir, très belles prestations, décoration moderne et chaleureuse.
Maison économique, et bien isolée, classement énergétique C.

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 438 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + cuisine (50 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Placard (3 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : poêle à bois 2022
  • Taxe foncière : 940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1196kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1500,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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