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Maison à vendre 5 pièces - 92,42 m2 CHOLET - 49

Ref : 5371

242 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 229000€
860 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 5 pièces - 92.42 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

CHOLET - Quartier prisé pour cette maison des années 1950 ayant bénéficié d'une rénovation totale. La maison offre une entrée, un séjour/cuisine aménagée et équipée, un vaste salon avec plafond cathédral donnant sur la terrasse et le jardin sud par larges baies à galandage, WC, lingerie et garage complètent le rez de chaussée. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec dressing aménagé, une salle d'eau et un second WC indépendant. En plus, un grenier aménageable selon vos besoins! Jardin sans vis à vis avec dépendance. Les halles, commerces et écoles à proximité pour tout faire à pied !
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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92,4 m2
  • Surface terrain : 189 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée maison (7,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salon (17,3 m2)
    • Salle à manger - Cuisine (18 m2)
    • Garage (17,7 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre 1 (8,6 m2)
    • Chambre2 (12 m2)
    • Chambre3 (12,6 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1291 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12128kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 01/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1837,0 € pour 2023

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