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Maison à vendre 5 pièces - 101,60 m2 CHOLET - 49

Ref : 5411

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
880 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 5 pièces - 101.6 m2 - CHOLET - 49 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Les Arcades
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Description

CHOLET - Quartier du VAL DE MOINE,
Maison de 2020 vous proposant en rez-de-chaussée : Séjour exposé plein sud avec une baie donnant sur la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, chambre avec salle d'eau privative et WC.
A l'étage, 3 chambres, salle d'eau et WC.
Jardin entièrement clos d'environ 400 m² disposant d'un cabanon et d'une terrasse avec un store banne électrique.
Possibilité de stationner deux véhicules devant la maison ou bien de construire un garage.
Environnement idéal permettant de profiter de toutes les commodités et de la proximité du lac de Ribou !

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Vue globale

  • Surface totale : 101,6 m2
  • Surface habitable : 101,6 m2
  • Surface terrain : 403 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (38,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz ville au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1608 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4412kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11,80

Date du DPE : 01/01/2022

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