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Maison à vendre 6 pièces - 107 m2 MAULEON - 79

Ref : 4988

244 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 234000€
855 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à LOUBLANDE.
Construite en 2008, ce pavillon sans mitoyenneté propose un séjour-cuisine lumineux de près de 48m², 4 chambres spacieuses avec placard, bureau, lingerie, un garage double.
Cette maison de 107m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, sans nécessiter de travaux. Profitez d'une isolation optimale avec murs et double vitrage, et d'un chauffage individuel électrique pour un confort maximal.
Production d'électricité par le biais de panneaux photovoltaïques de 2018, revente du surplus de la production.
À seulement quelques minutes en voiture, retrouvez les commerces essentiels, ainsi que des écoles pour vos enfants.

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 972 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour et cuisine (48,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Cellier (7 m2)
    • Garage double (30,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : extension 2017, panneau photovoltaiques 2018
  • Taxe foncière : 711 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 2000,0 € pour 2023
Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

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